驻马店市物业管理协会大课堂泌阳站圆满收官

6月18日，由泌阳县城乡和住房建设局主办，驻马店市物业管理协会协办的“驻马店市物业管理协会大课堂泌阳站”在泌阳县住建局会议室隆重举行，来自泌阳县物业企业100余名从业人员，参与了此次培训。

泌阳县住建局物业党委书记贾栋表示，根据上级要求，红色物业党支部应成立必须成立，实现党领导下的红色物业。符合条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织，发挥基层战斗堡垒作用。成立红色物业党支部的目的是构建党组织引领小区物业管理委员会和多方共同参与，共同治理的一个体系，是为了着力破解小区治理中的难点问题，打造党组织服务居民，形成党领导下的政府治理、社会调节和居民自治的良好互动局面。成立红色物业党支部的作用，主要是推动社会治理向基层建立，更好地提供精神化和文明化服务，对物业服务企业来说，增强党建引领有助于激发党员的先锋模范作用，提升服务质量和水平，塑造企业文化的软实力，有助于推进物业服务企业和业主委员会等多元主体共同参与基层社会治理，兼顾各方利益，调动各方积极性。

泌阳县住建局物业科王警主任表示，各物业企业应认真检查和维护共用部位、共用设施设备，确保其正常运行。每个小区都需要建立科学合理的防汛预案，便于防汛工作。物业每日组织开展防火巡查，建立巡查记录，确保消防器材、消防设施、消防标志等完好有效，及时消除各类火灾隐患，保持消防通道畅通。强调信息公开，物业公司需要定期向居民公开物业管理的各项信息，包括但不限于费用明细、服务根本及管理规定等。我们也将会密切关注物业前期服务合同，督促物业服务企业依照合同约定，全面履行物业服务合同，确保服务质量和收费标准的质价相符。物业服务企业要严格遵守国家法律、法规和其他有关规定，严格执行行业服务规范，自觉服从政府相关行政管理部门和行业协会的监督、管理、指导，努力维护市场竞争机制的良性运行。

本次培训邀请的授课老师是市物协培训部主任、驻马店市物业项目评标专家魏俊涛老师，魏老师采用自己丰富的经验与物业规范服务相结合的授课方式，围绕物业管理重点要点“如何学会有效地沟通、展示风采的魅力、需求满足与改进及实际操作的研讨”这四方面深入浅出地解析，从提出问题到解决问题，让学员在轻松快乐的氛围中有效地进行学习。

培训现场

问答现场

参加此次大课堂培训的物业同仁们表示整个讲座针对性强，内容紧凑，大家都展现出高度的学习热情和求知态度，纷纷为协会组织的这场大课堂培训点赞。